Что не так в Португалии? Советы переезжающим

Португалия – одна из самых популярных стран среди путешественников, а тревел-эксперты вангуют, что в этом году она и вовсе возглавит список маст-визит локаций. Но так ли круто жить в этой стране, как приезжать в нее тусоваться? Студентка Виктория Рябенко два года назад переехала в Португалию из России. О том, как легализоваться в стране и остаться там на ПМЖ, Виктория уже рассказывала нам в рубрике «Переехали». А о сложностях и проблемах, которые поджидают всех новоприбывших в Португалию, девушка решила написать для нас отдельную колонку. Слово Виктории. Автор: Виктория Рябенко

Я часто говорю, что в Португалию переезжают по любви. Без этого чувства жизнь тут вряд ли будет счастливой, потому что минусов и повседневных проблем здесь хватает. Эту солнечную (такую ли солнечную?) западную страну нужно любить вопреки, только в этом случае жизнь тебе улыбнется. Ведь только когда любишь, можно закрыть глаза и смириться со всеми недостатками.

Сибирячка объехала полмира и осела в Лиссабоне

 Она пишет о Лиссабоне книги и каждое лето ездит в Данию

Марина Йоргенсен после переезда из Новосибирска успела пожить как минимум в семи странах

Ещё одна история проекта «Сибирь, до свидания!» — о Марине Йоргенсен, которая с семьёй постоянно путешествует из-за работы мужа-датчанина. Они успели пожить с начала «нулевых» в Китае, Англии, Сингапуре, Саудовской Аравии и Швеции. Сейчас живут, по сути, на две страны — то в Дании, то в Португалии. Марине очень нравится Лиссабон, поэтому она написала о нём книгу и сейчас работает над второй. Журналист НГС узнала у экс-сибирячки, каково жить на несколько стран, чем её покорил Лиссабон, почему в этот город переезжают звёзды мирового масштаба и почему её мужу потребовались 50 тысяч крон, чтобы жениться на иностранке.

Здесь можно быть счастливым и за €600

История девушки из Молодечно, которая продала бизнес и улетела в Лиссабон.
У Оли было $2 тыс. — остатки от продажи неудавшегося бизнеса в Молодечно. Еще Барселона и Майами за плечами и острое желание что-то поменять, пишет onliner.by. Так получилось, что мысли про перемены происходили во время прогулки по набережной в Лиссабоне. Чужая страна на краю Европы, незнакомый португальский язык и три дня до самолета в Минск.
«Я выпила сок в аэропорту и полезла на сайт знакомств», — вспоминает девушка. Журналисты отправились в Лиссабон и рассказывают историю белоруски про переезд в Португалию, собственный бизнес, европейскую толерантность и белорусские стереотипы.
«Продала бизнес и решила: нужно что-то менять»
Сейчас вспоминать об этом уже неловко, но поначалу Ольга была недовольна: «Была бы мэром, вычистила и перекрасила бы все стены и навела порядок в местных кафе». Журналисты сидят на набережной в парке Наций за столиком одного из сотен кафе, которые грибочками растут будто из-под земли. На пластиковом столике бумажный стаканчик с кофе и пластиковый для воды. Все довольны.
— Сижу и вспоминаю, как все это было. Смешно, — улыбается девушка. — Сейчас я бы уже не стала ничего менять. Иногда, конечно, напрягает есть в кафе из железной тарелки, и тогда я говорю мужу: «А пойдем в красивый ресторан!»
Кажется, это одна из ощутимых проблем, которые сейчас волнуют 31-летнюю маму и владелицу бизнеса. Если это действительно так, то за нее можно только порадоваться: семь лет назад все было не так жизнерадостно и обнадеживающе. Девушка окончила университет и оказалась перед сложным жизненным выбором.
— Я родилась в Сургуте, но семья решила переехать в место потеплее — в итоге отправились на родину мамы, в Молодечно. Там я окончила школу и поступила в Государственный институт управления и социальных технологий БГУ. Моя специальность — психология. Окончила и поняла, что психологом становиться не собираюсь: не очень хочется всю жизнь слушать ноющих людей о том, что все плохо и жизнь не удалась. Решила открыть свадебный салон.
Помог папа-бизнесмен. Девушка открыла сразу два салона в родном Молодечно, но дела шли так себе. В 25 лет Ольга приняла абстрактное, но важное решение: нужно что-то менять.
— Свадебные салоны ощутимого дохода не приносили: в общей сумме я зарабатывала столько, сколько выходит у людей на заводе. При этом жила в режиме постоянной нервотрепки: аренда, налоги, капризы невест… Я поняла: пока молодая, без мужа и детей, нужно куда-то уезжать.
Здесь сразу подвернулся удобный случай: старшая сестра девушки решила на четыре месяца отправиться в Барселону — отдохнуть и посмотреть город. Предложила Ольге составить компанию и заодно помочь с детьми.

Мальта и Португалия лидируют в рейтингах инвестиционных программ

Ежегодно независимые эксперты компаний-лидеров мирового рынка недвижимости создают рейтинг инвестиционной привлекательности программ, позволяющих получить ВНЖ или гражданство разных государств мира. В этом году по двум основным показателям лидировали Португалия и Мальта, сообщает Henley & Partners.
В создании индексов инвестиционных программ принимали участие независимые эксперты Thomson Reuters, Knight Frank, The Economist Intelligence Unit, Baker & McKenzie, Fragomen LLP. Также были опрошены инвесторы и государственные деятели из разных стран. По каждому критерию эксперты выставляли странам баллы (от 0 до 10), после чего результаты суммировались. Всего было рассмотрено 19 инвестиционных программ мира.
Для анализа программ инвестиционного гражданства использовались следующие критерии: репутация, качество жизни, безвизовый въезд, сроки и качество обработки заявлений, соответствие требованиям, требования к инвестициям, требования к местожительству, свобода переселения, необходимость посещения страны, прозрачность процедуры.

Серебряное побережье Португалии: жизнь на краю Европы

«Серебряное побережье» – живописный регион к северу от Лиссабона, получивший столь красивое название за ослепительную белизну прибрежного песка и серебристо-бирюзовые оттенки океанских волн; солнце здесь не сжигает, а мягко согревает землю и воду, создавая идеальный, мягкий, климат для отдыха и постоянного проживания.

География и не только
Всего в часе езды к северу от Лиссабона расположилось Серебряное побережье, или, как его называют в Португалии, Коста-де-Прата. Регион тянется вдоль берега Атлантики, от Эрисейры до Фигейра-да-Фош – и представляет собой одну из трех наиболее популярных у иностранных инвесторов курортных зон наряду с Алгарве и Лиссабонской Ривьерой. Говорят, что здешние места – это спокойное и благородное серебро в оправе бирюзы океана и зелени уникальной местной растительности.

Образ жизни здесь расслаблен и нетороплив – и весьма располагает к мыслям о переезде сюда на ПМЖ. На Серебряном побережье есть все, чего можно ожидать от прекрасного отдыха, за исключением, пожалуй, туристической суеты. Отдых на Атлантике, великолепные пляжи, километры природных просторов, дружелюбные и гостеприимные местные жители, уникальные памятники и неповторимые города, интересная гастрономия, богатая свежайшими морепродуктами, – вот лишь несколько поводов задержаться здесь подольше, а при возможности приобрести уютный домик с видом на заходящее в океан солнце. Пребывание на Коста-де-Прата также придется по нраву тем, кто предпочитает мягкий климат летнему зною, а тишину – шуму мегаполисов.

В какой стране хорошо жить на пенсии

После выхода на пенсию жизнь только начинается. С этим утверждением с каждым годом соглашается все больше и больше людей. Причем на заслуженный отдых многие хотят отправиться «за моря», предпочитая начинать новую беззаботную жизнь в новой стране. Но как сделать правильный выбор?

Как гласит народная мудрость, сани надо готовить летом. Поэтому даже если до пенсии вам далеко, не торопитесь переходить на другую страницу. Материал основан на исследовании The 2016 Annual Retire Overseas Index, рассматривающем 12 основных критериев выбора, которые помогут найти свой личный «райский уголок».
Шаблонное представление об идеальном месте для жизни на пенсии – домик или квартира у моря в какой-нибудь теплой и желательно недорогой стране. Но у каждого отдельного человека свой взгляд на недорогую жизнь, комфортные условия и даже климат. Нужен четкий список критериев оценки.

Стоимость жизни

«Сколько понадобится денег на проживание» - один из самых часто задаваемых вопросов при изучении той или иной страны. Но ответ на него не так прост, как кажется. Чтобы не ошибиться с расчетами и впоследствии не разочароваться в выборе надо:

Видео рассказы об иммиграции в США, Австралию, Словакию и Португалию

Так повелось, что меняют место жительства самые дерзкие, смелые, отчаянные. Те, кто не боится перемен, сложностей, готов к преодолению последних. Их не страшит переезд не только в другой город, но и в другую страну.
Тем, кто не хочет или боится трогаться с места, тем не менее всегда интересно, как там устроились наши люди? Получилось ли обрести счастье? Где работают, в каких условиях живут?

Публикуем серию роликов, где бывшие граждане постсоветского пространства делятся своим опытом эмиграции и обустройства.

Жизнь наших в Португалии: "Стоит ли сейчас переезжать"
Эмиграция в Австралию

Россияне преследуют самые разные цели, стремясь получить ВНЖ за рубежом.

Эмигранты

В последнее время можно говорить о том, что в эмиграции появилось новое направление – налоговое, с целью смены статуса налогового резидента. Здесь две причины. Первая – вступивший в силу закон о КИК, который распространяется на налоговых резидентов России. Вторая – автоматический обмен информацией: для россиян он начнется с 2018 года. Напомним, что банки будут обязаны сообщать о движении денежных средств по счетам физических и юридических лиц в налоговые органы той страны, налоговыми резидентами которой они являются.
Наиболее привлекательные «эмигрантские» направления – это ОАЭ, Монако, Андорра, Кипр, Мальта, Великобритания, то есть страны с низкой или нулевой ставкой подоходного налога и отсутствием налогообложения глобального дохода. Применительно к Кипру и Великобритании выбирают режим недомицилированного резидента.
Какие вопросы, как правило, задают налоговые эмигранты?

1. Как стать налоговым резидентом? Сколько времени нужно находиться в стране?
2. Как получить налоговый сертификат?
3. Как стать неналоговым резидентом в России? Каковы налоговые последствия в России и риски?
4. Как отнесется к этому мой банк?

Инвесторы

Они успешны и состоятельны и, как правило, не планируют переезжать прямо сейчас: обычно речь идет о «запасном аэродроме». Чаще всего они формулируют свои запросы так: «может быть, когда-нибудь», «не хочу проводить старость в России», «возможно, дети захотят учиться за рубежом», «возможно, захотят остаться в Европе после обучения». Инвестор оценивает и «доходность» применительно к своим активам, и «возможность» проживания за рубежом для всех членов семьи.
Получив гражданство или вид на жительство, инвестор, как правило, ничего не меняет: его образ жизни, работа или бизнес остаются прежними.
Какие вопросы интересуют инвестора прежде всего?

1. Какова доходность от аренды недвижимости или ценных бумаг?
2. Спустя какое время можно продать актив без потери статуса и есть ли при этом дополнительные требования (проживание, знание языка и т.д.)?
3. Можно ли покупать коммерческую недвижимость?
4. Можно ли купить несколько объектов недвижимости в рамках установленного законом лимита?
5. Есть ли невозвратные платежи?
6. Каковы риски невозврата вложенных средств?
7. Что будет со стоимостью актива в случае закрытия программы получения ВНЖ, гражданства в этой стране?

Наиболее привлекательные направления с возможностью получения ВНЖ или гражданства – это Италия (Милан), Испания (Мадрид), Португалия (Лиссабон, Порто), Кипр (получение гражданства через покупку гособлигаций).

Россияне получили "золотых виз" в Португалии в 20 раз меньше, чем китайцы

В первой половине 2016 года количество одобренных ВНЖ в обмен на инвестиции в Португалии удвоилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За полгода иностранные инвесторы вложили в экономику этой страны 509 млн евро.
С начала запуска программы Golden Visa Португалия выдала всего 3609 видов на жительство: два - в 2012 году, 494 - в 2013-м, 1526 - в 2014-м. В 2015 году активность инвесторов резко снизилась - за год было одобрено всего 766 заявок. Но в 2016 году дела снова пошли в гору - с января по июнь ВНЖ получил 821 претендент, передает Prian.ru
Из всех выданных "золотых виз" 3405 были предоставлены за покупку недвижимости, 199 - за вложение капитала, и только пять за создание 10 рабочих мест.
При этом самыми востребованными португальские золотые визы оказались у граждан Китая - они получили 2743 ВНЖ. На втором месте бразильцы (180), на третьем - россияне (120). Активны также граждане ЮАР (109) и Ливана (58), сообщает The Portugal News.
Напомним, год назад власти Португалии смягчили требования к инвесторам, претендующим на ВНЖ: минимальные инвестиционные требования в определенных случаях снизились с 500 000 до 350 000 евро. Это, в частности, касается покупки недвижимости, которая была построена более 30 лет назад или находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.


автор

Почему инвесторы выбирают недвижимость Португалии?

В последнее время многие зарубежные инвесторы вкладывают средства в Португальскую недвижимость. Это неудивительно, ведь на этом рынке стабильно растут цены, а прибыль составляет в среднем 10% в год. Благодаря прекрасному климату и богатому культурному наследию, здесь нет недостатка в туристах и арендаторах, к тому же Португалия является самым западным государством Европы и находится вблизи Америки и Азии, поэтому остается центральной точкой транснациональных маршрутов.

В чем преимущества португальской недвижимости?

Глава агентства недвижимости «P.E. PortugalEstate» Вячеслав Ешану рассказал «Биржевому лидеру», что в Португалии бывает более 300 солнечных дней в году, а климат считается одним из самых благоприятных в Европе. Страна является рекордсменом по числу пляжей, которые отмечены голубым флагом за экологическую чистоту. Помимо этого, страна входит в ТОП-10 государств мира по безопасности жизни, местные жители законопослушны и миролюбивы, они всегда готовы помочь иностранцам.

Еще одним преимуществом Португалии является отличное сочетание цены и качества практически на все, начиная от автомобилей и до продуктов питания. Это касается и рынка недвижимости, а сама процедура приобретения объектов проста и прозрачна. В стране создана хорошая инфраструктура, она имеет простое сообщение с другими государствами, а также славится разнообразной кухней и винами. Нельзя забывать и о том, что Португалия входит в состав Евросоюза и в еврозону, причем имеет один из самых высоких темпов роста ВВП за последние 40лет.

Португалия: 7000 заявлений на «золотую визу» - на рассмотрении

Около 7000 запросов на предоставление золотого вида на жительство ожидают рассмотрения в SEF. Это эквивалентно как минимум 3,5 млрд евро инвестиций в экономику Португалии.
Среднее количество Golden Visa, выданных за месяц Службой иностранцев и границ (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras, SEF), снизилось с 127 в 2014 году до 50 в нынешнем.
Резкое снижение произошло после проведения операции «Лабиринт», которая привела не только к аресту ряда коррумпированных чиновников, но и к более тщательным проверкам по каждому запросу о предоставлении золотого ВНЖ.
Недостаток персонала и увеличение числа бюрократических процедур являются основными причинами задержек с выдачей Golden Visa.

Высшее образование в Португалии

автор
Португалия — прекрасная страна не только для счастливой жизни возле океана, но и для получения высшего образования. Уехать учиться в Португалию не сложно, а плата за обучение невысокая по сравнению с другими странами Европы. К тому же, ежемесячные затраты здесь также небольшие. В этой статье вы узнаете о том, как продолжить обучение выпускникам Российских, Украинских и Белорусских университетов, у которых уже есть степень Бакалавра или Специалиста.

Во-первых, хорошая новость: Португалия является одной из стран, где без проблем можно сменить свою сферу деятельности. В моём случае, имея степень филолога и окончив факультет журналистики в Московском ВУЗе, я подала заявку на обучение в экономической магистратуре, и меня приняли практически сразу.

Португалия: приостановлена выдача «золотых виз»

 source

Предоставление ВНЖ для инвестиционной деятельности, более известного как «золотая виза» (Visa Gold, португ. vistos gold), приостановлено.

Соответствующее распоряжение подписал директор Службы иностранцев и границ (SEF) Антониу Беса Перейра.
По данным Jornal de Notícias, причиной является правовой вакуум в новом законодательстве (lei 63/2015), которое определяет режим въезда, пребывания, выезда и депортации иностранцев с территории Португалии и вступило в силу 1 июля. Данный документ содержит ряд поправок к предыдущему закону (Lei 23/2007, с изменениями и дополнениями от 8 октября 2012 г. и 28 января 2013 г.) и был пересмотрен после скандала, который привел к аресту, в ходе операции «Лабиринт», бывшего директора SEF Мануэла Палуша и других высокопоставленных лиц.
Вместе с тем, некоторые из статей lei 63/2015, которыми были отменены статьи предыдущего закона, не были регламентированы, т.е. к ним не был подготовлен и опубликован соответствующий нормативный акт, расписывающий порядок выполнения положений закона.

80% получателей «золотых» португальских виз – граждане Китая

Отсюда
 Иммиграция в Европу через инвестиции в недвижимость становится популярным трендом у граждан Китая, рассказывает китайский портал Want China Times.
Статистика португальского правительства показывает, что на 28 февраля 2014 года 2203 иностранца получили вид на жительство по государственной программе «Золотая виза». Из 2088 человек, получивших ВНЖ за покупку недвижимости, 1777 стали граждане Китая.
Программа «Золотая виза» позволяет претендовать иностранцам на получение вида на жительство Португалии при покупке недвижимости стоимостью от €500 000. Данный ВНЖ позволяет подавать на гражданство через шесть лет.

Недвижимость за рубежом в вопросах и ответах. Что интересовало покупателей в июне?

 Source
Может ли зарубежный собственник легально сдать в аренду квартиру в Хорватии? Какие налоги придется заплатить получателю наследства в Германии? И на каких условиях застройщики Таиланда продают дома иностранцам? Представляем ТОП-10 самых интересных июньских вопросов от покупателей недвижимости за рубежом.

 Вопрос №10: Чехия

ВАСИЛИЙ: У меня есть квартира в Праге, а также шенгенские визы разных стран ЕС. Могу ли я получить визу Чехии на три года?
РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО, GARTAL Чехия: Вы можете получить визу на три года, однако с ограничением пребывания до 90 дней в каждом полугодии.
 

Вопрос №9: Турция
NURIA:  Хочу переехать в Аланью, но у меня ребенок 10 лет, есть в Алании бесплатные школы для незнающих турецкого языка?
ИРИНА МИХАЙЛИК, Look-o-more Real Estate: Государственные школы - бесплатные, но вам необходимо будет записать ребенка на курсы турецкого языка или нанять преподавателя для индивидуальных занятий.

В каких странах можно купить второе гражданство или ВНЖ?

отсюда

То, где и как купить второе гражданство или ВНЖ, интересует состоятельных выходцев из нестабильных стран не первое десятилетие. В каждом случае причины разные: потребность в защите собственной личности и активов, безвизовый режим, доступ к наилучшим медицинским и образовательным услугам для самих себя и членов семьи. В новейшее время к данному перечню прибавился ещё один фактор: международные усилия ОЭСР, США и ЕС по достижению большей транспарентности в налоговых вопросах. В данной связи, всё чаще при проведении налоговой оптимизации ставка делается не на размещение капиталов в офшорах, а изменение собственного налогового резидентства. Поскольку спрос рождает предложение, всё больше стран предлагают купить второе гражданство или ВНЖ именно у них, а соответствующая «индустрия торговли паспортами» с каждым годом показывает завидный рост. И тем не менее, за сияющей витриной с манящими паспортами иностранных государств скрывается не всегда приятная реальность.  

Почём второе гражданство или ВНЖ для народа?

Всё больше государств предлагают в обмен на участие в той или иной программе инвестирования купить второе гражданство или ВНЖ именно у них. В погоней за дополнительными поступлениями в бюджет включились тонущие в долгах и кризисе южные страны ЕС – Испания, Португалия и Греция. Так, как указано в таблице 2 (см. ниже), для получения ВНЖ в Португалии достаточно приобрести недвижимость

За видом на жительство чаще всего едут в Португалию и Мальту

Henley & Partners  
Компания Henley & Partners проанализировала 19 инвестиционных программ получения ВНЖ, а также 7 программ «Гражданство через инвестиции».

В 2015 году лучшей из 19 программ получения ВНЖ стала португальская программа. Австрия и Бельгия заняли второе и третье места. На последнем месте оказалась болгарская программа.

Для определения позиции программы в рейтинге использовались 10 показателей: репутация, качество жизни, налогообложение, безвизовый въезд в другие страны, срок и качество рассмотрения заявления, квалификационные требования, требования к минимальному порогу инвестиций, общая сумма затрат, время до получения гражданства и требования для получения гражданства.

Резидентские программы
Португалия заняла лидирующую позицию по объему затрат для получения ВНЖ. По критерию привлекательности системы налогообложения Португалия разделила первое место с Мальтой, Монако и Объединенными Арабскими Эмиратами (ОАЭ). Наряду с другими странами Шенгенской зоны, Португалия заняла первое место по свободе безвизового въезда в другие страны. В этой категории США заняли второе место. По сроку и качеству рассмотрения заявлений Португалия разделила лидирующую позицию с Мальтой, Швейцарией и Австрией. При этом Австрия заняла первое место по уровню жизни, наряду с Канадой и Швейцарией. По скорости получения гражданства лидером стала Бельгия.

Португалия изменит правила получения ВНЖ для инвесторов

source

Португальское правительство объявило о внесении изменений в положение, позволяющее иностранным инвесторам в ускоренном порядке оформлять вид на жительство.

Эти изменения направлены на стимулирование инвестиций в научные и культурные проекты, а также создание рабочих мест в экономически неблагополучных регионах.

Благодаря схеме, получившей название "золотые визы", Португалия привлекла почти полмиллиарда долларов инвестиций. Однако критики программы отмечали, что большинство иностранных вложений приходится на элитную недвижимость, передает BBC.

Решению о внесении изменений предшествовал скандал с арестом высокопоставленных должностных лиц по подозрению в мошенничестве и отмывании денег. 
Подробнее:http://www.rosbalt.ru/main/2015/02/24/1370999.html

Москвичка Алена живет в Португалии и занимается сельским хозяйством

автор

Москвичка Алена нежданно-негаданно стала фермершей. Живет в Португалии и занимается сельским хозяйством вместе с мужем-португальцем и его семьей.

НАМ НЕВЕДОМЫ НАШИ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЯ.

История иммиграции моей собеседницы никак не связана ни с ее образованием (хотя, наверное, все-таки связана), ни с ее работой или планами на карьеру. В 2000 году она окончила Московский педагогический университет по специальности химия и биология. Работала в Москве, в-основном, в благотворительных фондах, а также некоммерческих экспертных организациях, которые в Америке называются Think Tank (мозговой центр, фабрика мысли). Работа была связана с планированием развития городов, давала стабильный заработок и возможность ездить по миру… Итак, знакомимся с Аленой Пантюшиной Кардозу.

 - Путешествия всегда были моей страстью. Особенно интересовали пейзажи, природа, и, скажем так, экология городов. Очень любила Италию… Так что историю иммиграции в Португалию можно считать чистой случайностью, образцом того, как люди планируют одно, а кто-то на небе распоряжается совсем иначе, ибо нам неведомы наши предназначения.

ПОРТУГАЛЬСКИЕ ДАЧИ: КАК УЕХАТЬ ЖИТЬ НА ПИРЕНЕИ

Игнат Бушухин
Желающие поселиться здесь русские пока не успевают за китайцами. По программе "золотой визы" ВНЖ в Португалии получило всего 50 россиян.
Пиренейский полуостров - это не только Испания. В ожидании ценового "дна" на рынке недвижимости этой страны, многие инвесторы, в том числе и из России, забыли о Португалии - не менее интересной со всех точек зрения. А зря - Португалии есть, что предложить… 

Уже более года в Португалии действует государственная инвестиционная программа "золотой визы" - Golden Residence Permit, - позволяющая иностранцам стать обладателями вида на жительство (ВНЖ) в этой европейской стране. Совершить переезд на самую западную часть Пиренейского полуострова можно, осуществив инвестиции в экономику Португалии тремя способами: